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温哥华公寓击败独立屋!最贵豪宅:$3800万

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发表于 2018-1-15 23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  现在温哥华地产界可以说是公寓的天下了,最贵的房屋竟然不是独立屋,而是一间位于市中心的顶楼单位。1 c1 A3 P+ w2 I3 [  s* D

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  这栋公寓位于West Cordova,挂牌价格高达3800万元,超越目前正在挂牌的所有房屋价格。' x% x4 [; O; ?+ @4 C# \
  这间公寓的拥有者是埃德蒙顿油人职业冰球队的老板Daryl Katz。! ]: @6 p' r, Y" [1 }
  他有多项生意,包括Rexall Drugstore,以及爱蒙顿的Rogers Arena,资产净值高达35亿美元,他也是目前排名第十二的加拿大富豪。- }' G0 b# Y5 e6 v5 }6 }6 a% r: I
  此人对房地产兴趣极大,不久前才刚在洛杉矶以1.2亿元买下该市史上最贵的房屋。
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  他购入该公寓时,出价为1450万元,现在卖到3800万。
% \! o. K/ U! ?7 }* m1 M  这套公寓政府评估价为2567.7万加元,3800万加元的售价意味着溢价48%。
! a' K" V! d$ `* r+ R  这令很多华人业主,特别是公寓业主,感到振奋。他们认为,这一定程度上代表了大温公寓的市场的水温。9 V1 _; c8 Z2 ]  r% I- l& Z2 v$ K1 J# O
  Fairmont Pacific Rim酒店楼上住宅单位,也有不少华人业主,一些华人当初以500万元购买公寓,有些会在国庆日或是新年招待亲友并看烟火,目前还很少有人愿意拿来销售。% a% k+ l7 w5 @  R6 K
  这间公寓居住面积达到6000平方尺,户外面积达到2900平方尺,有私人健身房。该单位每月的管理费为4762元,去年的物业税是4.97万元。拥有4卧室5卫生间,编号R2229814。- K( g8 U. N. s/ w# b# C7 R
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  第二高价的公寓是位于Marinaside Cr.1328号2201室的柏文单位,该公寓叫价也刚好是"1328万",与街道号码相同。4 d/ X5 a* X: d$ U5 B  ~
  这些土豪公寓一般都处在都市的核心繁华地段,这是它区别于一般住宅最大的特点。
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  公寓地段好是楼盘价值最重要的保障,占据城市核心地带的公寓无疑最具投资前景。
3 W; q, w4 @8 Q$ [9 q  居住人群以商务人士为主,对于他们而言,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。因此,对于物业的要求,也会比一般的住宅要高。
! N. }) G2 T0 M7 C$ l, Z' R  再加上完美的对通风、采光、视野等,让公寓也跻身豪宅行列。9 D' u5 n3 v& w# {& |
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  早在2016年11月,温哥华就有过天价公寓——5800万元。
- u* \. M$ G. `/ U4 R: o( M5 ]0 d  是位于温哥华高豪港(Coal Harbour)的顶层公寓,也是360°无死角山景、海景、市景房,你能想到的温哥华美景,在这里面都能看到。2 e$ M% ~: G6 V
  如果你是土豪,在温哥华投资豪宅不妨考虑考虑这些豪华公寓。
  L4 U3 w8 C8 U' M% E% ~8 q2 s3 x  如果你和小编一样都是吃土一族,那看看饱眼福也是好的……
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