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温哥华公寓击败独立屋!最贵豪宅:$3800万

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发表于 2018-1-15 23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

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  现在温哥华地产界可以说是公寓的天下了,最贵的房屋竟然不是独立屋,而是一间位于市中心的顶楼单位。
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  这栋公寓位于West Cordova,挂牌价格高达3800万元,超越目前正在挂牌的所有房屋价格。; @( V6 ], ]5 b  _  A! ^
  这间公寓的拥有者是埃德蒙顿油人职业冰球队的老板Daryl Katz。
6 }/ [4 t6 N" V' G' b* y. J  他有多项生意,包括Rexall Drugstore,以及爱蒙顿的Rogers Arena,资产净值高达35亿美元,他也是目前排名第十二的加拿大富豪。
& o& \; `: Z5 u0 e6 P# I  此人对房地产兴趣极大,不久前才刚在洛杉矶以1.2亿元买下该市史上最贵的房屋。
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  他购入该公寓时,出价为1450万元,现在卖到3800万。
7 U# @7 W. R8 N7 i- l* r  这套公寓政府评估价为2567.7万加元,3800万加元的售价意味着溢价48%。
) P0 n2 Y# y& H+ d" w7 e  这令很多华人业主,特别是公寓业主,感到振奋。他们认为,这一定程度上代表了大温公寓的市场的水温。
: I1 n- Y* [2 L" {7 h2 W+ s) F  Fairmont Pacific Rim酒店楼上住宅单位,也有不少华人业主,一些华人当初以500万元购买公寓,有些会在国庆日或是新年招待亲友并看烟火,目前还很少有人愿意拿来销售。2 Q( I: p* ~! z
  这间公寓居住面积达到6000平方尺,户外面积达到2900平方尺,有私人健身房。该单位每月的管理费为4762元,去年的物业税是4.97万元。拥有4卧室5卫生间,编号R2229814。6 y7 ?: f, T8 Q- c! k
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  第二高价的公寓是位于Marinaside Cr.1328号2201室的柏文单位,该公寓叫价也刚好是"1328万",与街道号码相同。5 A8 m, Z+ q  T2 Y$ ^
  这些土豪公寓一般都处在都市的核心繁华地段,这是它区别于一般住宅最大的特点。7 I' j) [& D% `) n7 k' J
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  公寓地段好是楼盘价值最重要的保障,占据城市核心地带的公寓无疑最具投资前景。
7 O2 `9 [) \# `, i  居住人群以商务人士为主,对于他们而言,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。因此,对于物业的要求,也会比一般的住宅要高。. I- T' ?/ |- A  m$ k) B; _9 w
  再加上完美的对通风、采光、视野等,让公寓也跻身豪宅行列。( r7 b# v# t: ~; _
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  早在2016年11月,温哥华就有过天价公寓——5800万元。0 o! k5 V+ Q( r
  是位于温哥华高豪港(Coal Harbour)的顶层公寓,也是360°无死角山景、海景、市景房,你能想到的温哥华美景,在这里面都能看到。$ B8 _0 @: M/ U
  如果你是土豪,在温哥华投资豪宅不妨考虑考虑这些豪华公寓。4 x0 Y4 Z. F# u) D; C& r
  如果你和小编一样都是吃土一族,那看看饱眼福也是好的……6 @& h+ z8 p5 q0 [, a* m


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