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[加拿大地产综合] [内参]温哥华租房市场告诉你,买房要趁早

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发表于 2017-6-8 01:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
北美城市
美加主要城市: 温哥华

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这样的市场,您还认为温哥华的楼市是泡沫吗?这是赤裸裸的刚需呀!


大温地区5月房市报告告诉我们,房价持续上涨,公寓供应量小需求量大,买房不易,租房也是竞争激烈,一房难求。出租房源不足,导致了租金也是一天高过一天,而且很多房源在一周之内就会被租掉。跟公寓买卖市场一样,受小家庭欢迎的性价比高的小单位非常难找。据统计,从2017年初到4月底,短短的4个月时间内,温哥华房租上涨了5%到10%,温哥华市中心的一房单位租金已经超过$2,000/月。这样的市场,您还认为温哥华的楼市是泡沫吗?这是赤裸裸的刚需



根据内参君的观察,在大温地区活跃卖房的人士大多数都不是土豪,而是首次置业的年轻一代和大房换小房或者是小房换大房的刚需人士。而统计数据也肯定了内参君的看法,从去年到今年5月,32.2%的购房者是首次置业人士;18.9%购房者是换房人士;18.5%的购房者是加拿大本国投资者;而现在站在风口浪尖上被所有人诟病的推高大温房价的始作俑者——外国炒家,仅仅占全部购房者的2.3%。所以那些寄希望于NDP新政策来控制房价的人们可能要失望了,因为NDP控制房价的政策即便是100%得到执行,受到影响的也只是2.3%的市场,无伤大局,经过短暂的调整期之后,大温楼价依然会一路凯歌

无可否认,最近几年大温房价确实是涨得丧心病狂,而且这个趋势到现在为止还没有丝毫缓解的意思,在各方的压力下,愈演愈烈,越长越高。那么对于本地刚需人群来讲,价格确实是难以承受。所以很多自住和投资人士把目光移出了大温中心热点城市,高贵林,素里,兰里,枫树林,满地宝都成了大家的目标地点。

长青线的开通由Lougheed Town Centre开始,一路向北,目前整个西高贵林地区现在热火朝天,这也让周边地产尤其是西高贵林板块日益受到购房者的瞩目。



高贵林西边Burquitlam社区,以North Road为界,比邻Burnaby。共享Lougheed Town Centre商圈。出行相对高贵林市中心便利很多,距温哥华车程也在20分钟之内。地理位置相对便捷。对比近几年居高不下的温哥华房价,这里的房屋性价比还是很具优势的,对于成长中的新家庭和老年置业者,Burquitlam社区极具优势:

1. 周围环境高山环绕,还有小河湖泊。美丽的Como Lake湖和Blue Mountain Park都是休闲散步的好去处。

2. Coquitlam最大的社区休闲中心Poirer Sports Centre也在这个区域:冰球馆,游泳池,健身房,老年活动中心,walk-in的daycare,图书馆一应俱全。

3. 新的Burquitlam社区是一个规划齐备的公寓社区,社区内有天车,有购物,有学校,靠近SFU和Lougheed商业中心。



进入六月,每天都是阳光灿烂的好日子,有空去西高贵林Burquitlam社区走走,看看那里日新月异的变化,顺便看看内参君为您推荐的楼盘。

楼盘:  Simon 2


地理位置:717 Breslay Street, Coquitlam, BC,近Burquitlam skytrain 天车站, Lougheed  Center。



建商: Otivo Development Group

预计完成时间: 2018年

楼盘简介:6层大楼,一共64个单位,有一房,两房,三房单位选择。起价359,900


楼盘:  Brookmere




地理位置:535 North Road, Burnaby, BC,近Lougheed  Center,Burnaby。




建商: ONNI

预计完成时间: 2019年

楼盘简介:28层水泥大楼,一共216个单位,有一房,两房,三房单位选择。起价899,900

楼盘: 567 Clarke + Como




地理位置: 567 Clarke Road, Coquitlam, BC,高层公寓, 紧邻轻轨,Lougheed购物中心,生活购物方便



建商: Marcon

预计完成时间: 2020年

楼盘简介:49层水泥大楼, 一共364个单位,有一房,两房,三房单位选择。起价$329,900。

楼盘: Stanton House




地理位置: 607 Cottonwood Avenue, Coquitlam, BC,高层公寓, 紧邻轻轨,Lougheed购物中心,生活购物方便



建商: Polygon Homes

预计完成时间: 2017年

楼盘简介:5层大楼, 一共75个单位,有一房,两房单位选择。顶级电器。

楼盘: 585 Austin Avenue


地理位置: Clarke Road, Coquitlam, BC,高层公寓, 紧邻轻轨,Lougheed购物中心,生活购物方便



建商: Bosa Properties

预计完成时间: 2019年

楼盘简介:28层水泥大楼, 一共379个单位,有一房,两房,三房单位选择。起价未知。

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8. 可以安排海外签约,即使人不在温哥华也可以无障碍购买。
9. 我们有专业的房屋租赁团队,保证您的投资得到最专业的打理。


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我们有经验:专精加拿大大温哥华地区市场
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